Você sabia que a procura por imóveis no Centro de Goiânia cresceu mais de 39% em apenas 12 meses?
Esse aumento expressivo é impulsionado por incentivos como a isenção de IPTU por cinco anos para compradores de apartamentos novos, atualizações no Plano Diretor que viabilizam construções verticais e ações governamentais que estimulam a reocupação da região.
Para você que sonha em morar ou investir com segurança, esse cenário revela uma oportunidade única na capital goiana, especialmente com o lançamento do Now 111, empreendimento da EBM Desenvolvimento Imobiliário totalmente enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida.
Neste artigo, vamos mostrar como o Now 111 une localização estratégica, valorização comprovada e facilidades acessíveis para impulsionar seu acesso à moradia ou investimento no revitalizado Centro de Goiânia.
Crescimento da Procura por Imóveis no Centro de Goiânia e Impactos para o Mercado
O Centro de Goiânia tem apresentado um aumento significativo na procura por imóveis residenciais, revelando um movimento promissor para o mercado imobiliário local.
O levantamento realizado pelo Instituto Grupom Pesquisas evidenciou esse crescimento expressivo, enfatizando o interesse reforçado pela área central da cidade.
Um dos principais estímulos para essa demanda é a isenção de IPTU concedida por cinco anos aos compradores de apartamentos novos, um benefício fiscal incorporado ao Código Tributário Municipal desde 2021.
Essa medida tem alavancado a aquisição de unidades na região, tornando o investimento mais atrativo para compradores e investidores.
Além disso, atualização plano
Além disso, a atualização do Plano Diretor de Goiânia em 2022 foi fundamental para revitalizar o cenário urbano do Centro.
A retomada da possibilidade de construção vertical possibilitou o surgimento de novos projetos residenciais e comerciais, aproveitando de forma eficiente os espaços e incentivando a densificação consciente.
Esse fator tem contribuído diretamente para a reocupação e valorização do bairro.
Complementando essas ações, o poder público e entidades privadas têm investido em programas integrados de incentivo à reocupação, acompanhados de melhorias urbanas que impactam positivamente a qualidade de vida na região central.
Tais iniciativas incluem renovação de espaços públicos, mobilidade aprimorada e estímulo ao Diário Indústria & Comércio: CIEE/PR transforma 2 milhões de jovens no Paraná local, aspectos que tornam o Centro mais atraente para moradores e investidores.
Esses fatores conjugados refletem-se
Esses fatores conjugados refletem-se no lançamento do Now 111, da EBM Desenvolvimento Imobiliário, que surge como uma resposta estratégica a esse cenário de valorização e demanda reprimida.
Assim, o Centro de Goiânia consolida-se como uma área promissora, combinando incentivos, infraestrutura e cultura, fortalecendo o crescimento sustentável do mercado imobiliário local.
Para quem deseja compreender outros aspectos do mercado e questões relacionadas, recomenda-se a leitura sobre planejamento previdenciário e sua influência socioeconômica, destacando impactos mais amplos no contexto urbano.
Lançamento do Now 111: A Estratégia da EBM no Centro de Goiânia
Localização Estratégica e Infraestrutura Completa
O Now 111 surge na esquina da Avenida Paranaíba com a Rua 72, uma localização realmente privilegiada no Centro de Goiânia. Essa posição situa o empreendimento entre os setores Aeroporto, Leste Universitário e Vila Nova, reconhecidos por sua importância estratégica e oferta diversificada de serviços.
Além disso, a região conta com uma ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando aos moradores fácil acesso a necessidades do dia a dia.
Destacam-se a proximidade com o Mercado Popular e o Mercado Central, dois pontos de referência histórica e cultural na capital.
Essa combinação entrega mobilidade facilitada e conforto para os futuros residentes do Now 111, integrando um ambiente urbano em plena revitalização.
Como resultado dessa infraestrutura, o local se destaca por reunir exemplares da arquitetura Art Déco e edificações contemporâneas, o que valoriza ainda mais o contexto cultural e urbanístico do entorno.
Compromisso com a Valorização do Centro e Solução de Mercado
Segundo Marcos Túlio Campos, diretor de Incorporação da EBM, o lançamento do Now 111 é parte do compromisso da empresa em estimular a revitalização urbana no Centro de Goiânia.
O empreendimento é uma resposta direta às tendências de mercado e às demandas locais, considerando o atual crescimento na procura por imóveis na região.
Inclusive, a valorização do bairro é expressiva: em 2024, o Índice FipeZap Residencial apontou uma alta de 39,2% no metro quadrado na região em apenas 12 meses.
Destaca-se também o fato de o Now 111 ser o primeiro residencial no Centro com 100% das unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida, ampliando o acesso à moradia de qualidade.
Essa estratégia oferece uma alternativa acessível para quem busca morar no centro ou investir com potencial de valorização consistente.
Assim, o Now 111 não é apenas um lançamento imobiliário, mas uma solução conectada às transformações e ao futuro da capital, que une localização, mobilidade, lazer e conforto.
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Programa Minha Casa Minha Vida e Ampliação do Acesso à Moradia no Centro
O lançamento do Now 111 resgata a importância do programa Minha Casa Minha Vida na região central de Goiânia. Este empreendimento é o primeiro condomínio da área com 100% das unidades enquadradas no programa, o que representa uma ampliação significativa do acesso à moradia para famílias de baixa e média renda.
Assim, o Now 111 não apenas atende à demanda reprimida por imóveis novos, mas também oferece uma chance viável para que mais pessoas vivam no coração da cidade.
Condições aquisição mais acessíveis
Com condições de aquisição mais acessíveis que bairros nobres, o programa se destaca por reduzir barreiras ao sonho da casa própria. Isso se reflete em oportunidades concretas para compradores que antes enfrentavam dificuldades devido a custos elevados.
Além disso, o programa atua como um importante incentivo econômico, atraindo investidores que reconhecem o potencial do Centro de Goiânia, especialmente em meio ao cenário de valorização urbana.
Segundo índice fipezap residencial
Segundo o Índice FipeZap Residencial de 2024, o Centro atingiu alta de 39,2% no valor do metro quadrado em 12 meses. Este dado confirma a valorização acelerada da região e reforça o apelo do Now 111 como um investimento seguro e lucrativo.
Com infraestrutura consolidada e incentivos públicos, a aposta da EBM atendeu a uma demanda crescente, fazendo do condomínio uma resposta oportuna e estratégica às transformações locais.
Para quem busca maior segurança financeira, essa valorização cria uma perspectiva promissora, ao mesmo tempo em que amplia o benefício social ao facilitar o acesso à habitação.
Este momento também destaca a importância do planejamento cuidadoso em diferentes áreas, como o planejamento previdenciário essencial para MEI, que ampliam a segurança financeira dos lares brasileiros.
Por fim, o Now 111 simboliza um marco social e econômico para o Centro de Goiânia, fortalecendo a reocupação e a valorização da região central.
Diferenciais do Now 111 e Aposentadoria MEI: Planeje Hoje com Contribuição Extra e Segurança para a Revitalização do Centro de Goiânia
Características exclusivas e comodidades do Now 111
O Now 111 se destaca no mercado imobiliário por sua proposta inovadora. Com uma única torre, o empreendimento oferece apartamentos compactos de 41 m², dois quartos e varanda, perfeitamente alinhados às necessidades de moradores urbanos que buscam conforto aliado à praticidade.
Além da localização estratégica, o residencial disponibiliza uma série de áreas comuns que elevam a qualidade de vida dos moradores.
Entre os destaques, estão o salão de festas, ambiente gourmet integrado a jogos e o espaço fitness de 90 m², que favorece uma rotina saudável sem sair de casa.
Outra vantagem é a piscina adulto com deck e solarium, criando um ambiente de lazer para todas as idades.
O pet place e o bicicletário reforçam o compromisso do empreendimento com a diversidade de estilos de vida, enquanto o mini mercado facilita o dia a dia dos residentes.
O coworking mobiliado, equipado com sala de reunião, é uma solução pensada no contexto atual de trabalho híbrido, incentivando a produtividade próxima ao lar.
Diferenciando ainda mais o Now 111, a parceria com a Omo para oferecer lavanderia compartilhada permite a reserva de máquinas via aplicativo, uma inovação que alia tecnologia e praticidade.
Engajamento na revitalização urbana e impacto no Centro
O Now 111 não é apenas um empreendimento, mas um agente ativo no movimento de requalificação do Centro de Goiânia. Localizado em área privilegiada com ampla oferta de comércio e serviços, ele contribui para o fortalecimento da região, integrando localização, mobilidade, lazer e conforto em uma solução urbana moderna.
Segundo Marcos Túlio Campos, diretor da EBM, a iniciativa responde à valorização crescente do bairro, que registrou alta de 39,2% no metro quadrado em 2024 conforme o Índice FipeZap Residencial.
Essa valorização se deve, em parte, a incentivos públicos como a isenção de IPTU e a flexibilização do Plano Diretor.
O Now 111 surge, portanto, como uma oportunidade para quem busca moradia acessível sem abrir mão da conveniência do Centro, além de ser uma aposta segura para investidores.
Para aprofundar seu conhecimento em gestão financeira e habitação, o público pode consultar conteúdos como Planejamento Previdenciário Essencial para MEI com População Idosa Crescente.
Com infraestrutura completa e foco no bem-estar, o Now 111 representa um Troca de Titularidade Equatorial Alagoas: Passo a Passo Completo decisivo rumo à transformação urbana, promovendo a revitalização do Centro de Goiânia e reforçando seu potencial como polo residencial atraente.
Perspectivas de Valorização e Oportunidades de Investimento no Mercado Imobiliário Central
O crescimento expressivo no valor do metro quadrado no Centro de Goiânia revela uma conjuntura cada vez mais atrativa para compradores e investidores. Conforme aponta o Índice FipeZap Residencial, a área central da cidade registrou uma alta significativa de 39,2% em 12 meses até 2024, consolidando sua posição como o bairro com maior valorização.
Essa valorização está diretamente ligada à combinação de incentivos públicos recentes, como a isenção do IPTU por cinco anos para imóveis novos, prevista no Código Tributário Municipal, e a atualização do Plano Diretor de 2022.
A retomada da construção vertical favorece o aumento da oferta de imóveis, atraindo um público diversificado que busca morar ou investir em espaços que conciliam mobilidade, cultura e infraestrutura consolidada.
Nesse contexto, now 111
Nesse contexto, o Now 111 surge como uma proposta diferenciada para atender a essa demanda reprimida por imóveis novos no Centro. Com todas as unidades enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida, o empreendimento oferece uma alternativa acessível e estratégica, reconhecendo o potencial de crescimento do segmento residencial nessa região.
A localização entre setores importantes e próximo a pontos históricos, aliado aos diferenciais como áreas de lazer completas e serviços integrados, reflete uma tendência crescente de valorização sólida.
Além disso, investidores encontram no Now 111 uma oportunidade segura, em um mercado que ainda mantém preços mais competitivos se comparados aos bairros nobres, mas com alto potencial de retorno.
Os incentivos fiscais as
Os incentivos fiscais e as reformas urbanísticas amplificam a atratividade do setor imobiliário central. Por meio das ações integradas de incentivo à reocupação e requalificação urbana, somadas ao respaldo governamental, a região oferece uma plataforma ideal para iniciativas que visam valorização de médio e longo prazo.
Essa conjuntura abre espaço para decisões de investimento fundamentadas e conscientes.
Para quem deseja explorar alternativas de planejamento financeiro seguro, como no planejamento previdenciário essencial, imóveis com essa perspectiva agregam valor estratégico.
Dessa forma, o Now 111 não apenas acompanha as transformações da cidade, mas representa um marco na revitalização com foco na diversidade social e no desenvolvimento sustentável.
Considerações Finais sobre a Procura Crescente e o Papel do Now 111 na Revitalização do Centro
A crescente procura por imóveis no Centro de Goiânia é resultado direto de incentivos fiscais e melhorias urbanas significativas.
O Now 111 surge como uma resposta inovadora e acessível, enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, ampliando o acesso à moradia e atraindo investidores interessados em um bairro valorizado.
A EBM reafirma seu compromisso com a revitalização da região central, oferecendo conforto, mobilidade e lazer em um empreendimento que dialoga com a cultura local.
Assim, as perspectivas para moradores e investidores são amplamente positivas, consolidando o Centro como área estratégica para o desenvolvimento contínuo da capital.
Conclusão
O crescimento da procura por imóveis no Centro de Goiânia impulsionou o lançamento do Now 111, um empreendimento estratégico da EBM alinhado ao programa Minha Casa Minha Vida.
Com incentivos públicos como isenção de IPTU e atualização do Plano Diretor, essa região apresenta um cenário único de valorização, requalificação urbana e diversidade cultural, oferecendo oportunidades tanto para quem busca moradia quanto para investidores.
Não deixe passar essa chance: conheça o Now 111 e aproveite os benefícios de morar ou investir no coração revitalizado de Goiânia — o momento é agora.
Mais do que investir em um imóvel, você participa da transformação e fortalecimento do Centro, construindo um futuro urbano com mais mobilidade, lazer e qualidade de vida.
